Buitenstuk 37, Gouda

Zeer luxe en riante half vrijstaande woning aan de Buitenstuk 37 te Gouda! De woning is zeer energiezuinig en dat kenmerkt zich door het energielabel A+++, 16 zonnepanelen, warmtepomp, triple glas en een warmte terugwininstallatie. De woning is gelegen in ruim opgezette en kindvriendelijke buurt Tuinen II in Westergouwe. Schitterende tuin met een mediterrane sfeer met palmbomen en een fijne zithoek biedt een waanzinnig uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Tevens beschikt de woning over een garage van ca. 16 m². Bouwjaar 2022, woonoppervlakte 177 m², inhoud 689 m³, overige inpandige ruimte 16 m², eigen grond 291 m².

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast en een moderne en strak afgewerkte toiletruimte.

De schitterende en riante woonkamer van ca. 34 m² is voorzien van luxe dubbele schuifdeuren die toegang bieden tot de prachtige achtertuin.

De zeer luxe open keuken van ca. 12 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: stoomoven, oven, combimagnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, design afzuigkap (Siemens), inductiekookplaat en een Quooker-kraan.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 19 m² is voorzien van een raampartij wat voor veel natuurlijk licht zorgt.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m² is tevens voorzien van een raampartij.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 11 m².

Zeer moderne en luxe badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raampartij.

Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot de laatste twee slaapkamers van de woning en de berging van ca. 5 m². In deze berging bevindt zich ook de aansluiting voor het wasapparatuur.

De slaapkamer (4) van ca. 19 m² welke is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van ingebouwde kasten als berging.
De slaapkamer (5) van ca. 19 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee raampartijen.

Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voor zien van vloerverwarming en verkoeling.

Buitenzijde:
Schitterende achtertuin van ca. 66 m² heeft een mediterrane sfeer met palmbomen. De fijne zithoek biedt een waanzinnig uitzicht over de uitgestrekte weilanden en is voorzien van buitenverlichting van Philips (blijft achter).

Garage van ca. 16 m² is voorzien aan de voorzijde van openslaande deuren, ook is de garage vanuit de achterzijde te bereiken door een deur.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.43x5.69m.
Keukenruimte ca. 3.55x3.14m.
Slaapkamer (1) ca. 5.57x3.44m.
Slaapkamer (2) ca. 3.74x2.16m.
Slaapkamer (3) ca. 3.72x2.94m.
Badkamer ca. 2.46x2.76m.
Slaapkamer (4) ca. 3.75x5.69m.
Slaapkamer (5) ca. 5.54x3.38m.
Garage ca. 3.06x2.59m.

Algemeen:
* bouwjaar 2022, woonoppervlakte 177 m², inhoud 689 m³, overige inpandige ruimte 16 m², eigen grond 291 m²;
* woning is voorzien van energielabel A+++, 16 zonnepanelen, warmtepomp, triple glas, warmte terugwininstallatie en mooie zonwering (2023);
* de woning is gelegen aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke buurt Tuinen II, heeft aan de zijkant vrij uitzicht over het Polderpark;
* nabije uitvalswegen, zoals; A12, A20 zijn gelegen op minder dan 10 minuten rijden;
* de gehele woning heeft een strakke afwerking en is voorzien van een PVC-vloer;
* kijk voor meer informatie over de Groen Blauwe Zone, de voorzieningen en alle andere weetjes over de fraaie woonwijk Westergouwe op https://westergouwe.nl/westergouwe/#voorzieningen;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.